什么叫房改房

现在市面上可供购买的房子类型非常多，普通商品房、公寓、别墅等类型的房子是非常常见的，除此之外，像房改房、安置房、安居房等类型房子就比较不常见了，在交易市场中流通比较少，属于特殊房屋类型，那么什么是房改房呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、什么是房改房

房改房针对的是职工家庭，主要是对哪些工资中没有住房消费资金的相关补偿，可以说是保障性住房的一种，其实是国家为了将住房制度过渡为住房商品化的形式之一，房改房的价格一般不是由市场决定的，因此也不会受市场影响，因为它是以标准价、成本价来出售的，主要由住房供给体系原则来决定。

二、房改房可以买吗

房改房是可以购买的，因为房改房上市交易是有先决条件，因为我国对于房改房上市交易实行准入制度，房改房要已经取得不动产产权证才能上市交易，若是出售、抵押、交换的房改房需要将其房款付清，而通过交换、赠与而来的房改房要按照成本价付清房款后才能上市，房改房上市交易还有一个条件，其应分摊共有建筑面积价款需要交纳。

除此之外购买房改房也是有一些风险的，所以在购买前要考查房改房产权是否可靠、了解原单位是否允许转卖、确认登记的面积及使用期限、了解房屋相关的税费及周边环境、谨慎办理过户手续、确定房价的合理性等等，这些没有问题后，才能放心购买该房产。

编辑小结：以上就是关于什么是房改房的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

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