发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。依据《合同法》规定，建设工程合同发包人应承担以下责任：做好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。向承包人提供符合质量的材料、设备，因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期，造成质量责任的，应承担责任。(3)对工程质量、进度进行检查。(4)组织验收。建设工程竣工后，发包人应及时组织验收。《合同法》规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准进行验收。(5)支付价款，接收工程。(6)交付使用。发包方对承包方完成的建设工程项目，经验收合格，支付价款后应及时交付使用，发挥建设工程效益。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百七十九条【竣工验收】建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《中华人民共和国合同法》第二百七十七条【发包人检查权】发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。
“发包”这个词一般多用于工程方面，它也不是书面词汇，这只是人们的别称，实际上它是指的是承包项目的甲方。
发包方是建筑行业里的专用术语，一般是我们平时所说的甲方。发包方有工程需要找施工单位来建设，可以通过招投标的形式来发包给中标的施工单位，一些不强制需要招投标的发展方也可以直接发包给具有相关资质的施工企业施工。
“发包”这个词一般多用于工程方面，它也不是书面词汇，这只是人们的别称，实际上它是指的是承包项目的甲方。
比如说；甲方有一个项目需要找一个承包单位（也就是乙方）来做。甲方就得把这个项目发包给乙方，所以人们俗把甲方称之为“发包方”。
比如：建设单位想盖1栋楼，以投标的方式确定总承包单位，负责工地的管理，付给总包管理费。请监理公司对工程质量进行监督。
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