有产权证的车库算住宅吗

现在很多人家中都配备了车库，但是大部分人对车库的性质不是很了解，那么有产权证的车库算住宅吗？

一、有产权证的车库算住宅吗

不算，正常证件上面都会将房屋的性质标明，车库不可以标成住宅。这类车位拥有产权证，因此是可以出售或转让的，但在选购以前必须搞清楚它的归属。购买车库后可以帮业主节省很多找车位的时间，而且车辆的安全性也得到了提升。

二、是否需要购买小区车库呢

这要依据车主的具体状况来判断，假如小区车位紧张则需购买，因为买了后每天寻找车位会更加便捷，而且有了车位后车的安全性也得到了保障，假如车辆在专用的车位上出现了问题，那么可以让小区管理处负责，要是车位较多且车辆又不多，则没有必要买车库。

三、小区车位分哪几类呢

小区里面有很多类车位，它们的性质不同，使用的时候也有差异，以下就是小区车位的类别。

1、人防工程性质的地下车位，它的所有权是国家的，这类车禁止买卖，也没有产权，因此无法受到法律的保障，通常会在入口的地方做标记。

2、有产权的车位，这类车位能够进行交易和转让，不过在购买以前需搞清楚它的归属。

3、小区里地上暂时停车位，这类车位的产权是小区的全部业主，且他也不可以进行交易，只能够租赁。

小编总结：以上就是有关车库的一些信息，从上述文章我们可以看出，有产权证的车库不算住房，我们平时在使用车库的时候一定要搞清楚它们的性质，然后依照实际情况来使用，这样能够避免很多的问题，节省许多金钱，希望能够帮到大家。

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