昆山买房子必须的条件:
1、对于昆山市户籍居民来说,在昆山买房要求提供有效的身份证件和户口本。
2、对于外地户籍居民,购房人提供的自购房之日起前3年内在苏州市范围内(含姑苏区、吴中区、相城区、苏州高新区、苏州工业园区、吴江区、频度无体团常熟市、张家港市、太仓市、昆山市)连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。
来自买新房注意事项
1、房屋实际使用年限
首先购买新房时,要注意房屋的年限,通常商品房年限为70年,但实际到手的年限训顺但易区哥么差可能不足70年。如一个楼盘2005年拿地建房360问答,等到购房者购房时,可能是2015年了,也就是说这套房子的使用年限就只有6古早今父查地0年了。
2、开发商证件是否齐全
其次买新房时,要看开发商的资质,尽量找专业人士了解,或者直接避开小开商建设的楼盘,有些开发商由于实力不足,但通过非正常手段获取建房资质,这样的开发商即使能妒等声究建好房屋,但房屋质量无法保障,交房时间及售后都无法保障。
3、认筹和认见简银购
接着许多销售员能前装岩会在售房现场逼客户交定金,殊不知,认筹和认购意不同,前者只交定金,但可以还,而后者具有法律效应,如果购房者反悔是无法退还的。
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