聚泽园位于鼓楼区凤凰西街与江东北路交叉口的东北侧，按照规划公示，聚泽园项目用地性质为二类居住用地。总建筑面积100732.43㎡，容积率2.52，其中地上面积81405.68㎡，地下面积19326.75㎡。项目最大建筑层数为26层，最高建筑高度为82.4米。在规划图中，还将配建一个24班的小学。小区中也配建了相当部分的底层商业。
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