成都loft公寓可以落户吗

我对这个盘很了解，花样年属于中国品牌开发商，在郫县拿的地块较多，对后期运营有一定帮助，有一定升值空间，值得购买，有以下原因：

1、loft属于商业40年产权，对你后期想购买住宅无影响，不占名额。

2、公寓投资兼自住，现在loft基本为4.2米，可做两层，对于以后出租收益较好，投资自住两相宜。

3、花样年是80年代的开发商，是非常具有实力的品牌开发商，城市运营能力也较强，目前在郫都区上周又招拍挂收入麾下。

4、花样年物业也是国家一级资质企业，对物业管理有一套完善的体制，对商业整体运营有一定能力，对综合体的把控较好。

5、目前很多年轻人在购买住宅前选择购买公寓，loft比较适合年轻人的生活状态，上下两层时尚休闲，动静分区。

对落户和学区无要求，建议可以下手了，最近花样年也在促销，是该下手了，祝您成功。

可以买小面积loft公寓过渡，总价低，月供低，小面积的后期好出租，就是卖，税费也不是特别高，毕竟小面积。成都金融城总价30多万loft公寓，投资自住不二选择，有兴趣的私聊我

从公寓和住宅的政策来看，你的钱是可以买住宅的，所以建议你还是买住宅，增值的空间更好，除非有其他特殊原因一定要买公寓。你想，房子会住一辈子吗，就算是，不想留遗产吗，公寓要再交土地出让金。同样的房子，你要卖，住宅的卖家对象多的多，更容易卖。所以，还是建议你买住宅。

1、公寓只适合纯粹投资，靠收租，交易的话税费高，上涨空间有限;

2、公寓不能落户，没有天然气，水电费物业费价格贵，贷款利率高;

3、公寓不占名额，首付五成;住宅首付2-3成，占名额;

4、刚需客户，交易存钱买住宅。钱多了，再考虑投资公寓，出租。

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