拍卖房产在哪里查

拍卖房产在各地法院的官方网站或法院门口的公告栏可以查看到。部分地区的产权交易中心的网站上也有涉诉房产的拍卖信息，如广州产权交易所官网上就有广州地区涉诉房产的拍卖信息。

找法网提醒您，房地产拍卖是一种特殊的交易方式，有其自身的规律性，拍卖房产必须遵循以下原则：

1.合法原则。合法原则体现在，一是拍卖程序要合法。拍卖人和委托人必须按照严格的法律规定的程序办理拍卖事宜。二是拍卖物的要合法。拍卖人在接受拍卖委托时必须要求委托人提供有效的身份证明和拍卖标的和物的产权证明。

2.报价最高者应买的原则。

3.遵循公开、公正、公平和诚信的原则。拍卖人不得以竞买人身份或委托他们代为竞买，也不得在拍卖活动中拍卖自己的和物品或者财产权利。

拍卖房产存在的风险有：

1.房屋原所有权人的身份背景。

司法拍卖房屋基本是由于债务人无法履行到期债务，而被债权人起诉，查封抵押房产，最终被法院强制执行拍卖，当前大部分是由于投资失败。资金链断裂或者沾染高利贷跑路所引起，原房主是因为放高炮或者黑社会背景临时跑路，那么你通过法院拍下了他的房屋，如果碰到不讲理的流氓，日后回到你家找你闹事、算账，那你可就麻烦了。

2.户口问题。

房屋虽然被你拍下了，但是原房主的户口却无法迁出。

3.长期租赁的法律风险。

根据物权法等法律规定，如果租赁在前、抵押在后的，拍卖成交后原租赁合同继续有效。但有些恶意逃废债务的，会把租赁合同签的很长，甚至10年、20年。那么你如果拍卖了这种附带租赁合同的房屋，买下了之后由于承租人的存在，自身还是没法搬进去住。

4.补缴相关税费的风险。

营业税个人所得税房屋契税肯定都是要买受人缴的，还有就是水电费物业费及其他费用如果拖欠了很久也是需要拍卖后买受人自行承担的，这块费用还是要考虑的。

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