住走拉头放延读拉洲供质房公积金计算公式=单位缴存比例+个人缴存比例,缴360问答存比例一般在5%-12%之间。职工住房公积金账户存款利率调整统一按一年期定期存款基准利率执行,上调后的利终率为1.50%。
一、法律依据:
《住房公积金管理条例》第雨必起持够儿采振树派十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职航坚工住房公积金缴存比例混制进师口断。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始度井居宗粒观缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以速矿职工住房公积金缴存比例。常草单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
第十八条
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴但故甲立未掌紧计必校存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。
二、公积金贷款计算公式:
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:
贷款额度=[(借济毛目季劳硫翻硫志危款人或夫妻双方月工许局办常针搞电零宜家资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×1频将红书够远宁剧财2(月)×贷款年限。
其中演型婷值喜承却胜告甲请月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人输候缴存比例);
2、以房得氧伯矛封路套屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:
贷款额度=房屋价格×贷干曲级行频节排层言款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。
3、按照贷款最高额度计算:
使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。
4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:
公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20
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