房贷利率二选一什么意思

房贷利率二选一什么意思根据央行的要求，自2020年3月1日起，冲伏金融机构应与存量浮动散中携利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值)，加点数值在合同剩余期限内固定不变，也可转换为固定利率。房贷利率二选一指的是2019年培橡10月之前办的房贷，需要自己决定房贷是执行LPR浮动利率还是转换为固定利率，也就是在LPR浮动利率和固定利率之间二选一，而且只能选择一次。1、转换为LPR定价之后按照LPR+基点的模式，按照固定的重定价周期，计算房贷利率。周期短为1年。2、转换为固定利率之后永远不再改变，固定利率等于合同近的执行利率水平。3、实际上不管是保留固定利率，还是选择浮动利率，都有利率风险。如果选择固定利率，风险就是没有办法享受LPR下行带来的实惠。如果选择浮动利率，结果出现利率上行，可以通过提前还款的来规避。

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