下面是中国二手房房价的排名，我们来看看西安的排名52，房价为10056元，现在2018年也已经过去了四分之一，现在的价格可能为1.3万左右。
西安的房价涨得很很多，但是全国各地都是一样的。
@涨价是一涨就好几千，跌才跌几百。5月我买的时候7000左右，然后就说涨价了。现在又说跌价了，你们好意思说跌价吗！
@高新，均价15344，可是热度前十的没一个超过15000的，均价咋来的？估计都是被重大国际，万达one这几个个别楼盘拉高的均价吧，实际根本没那么夸张！
@我是来看人骂小编的[呲牙]，哪里跌了北郊均价13000
@房子卖不掉，什么馊主意都能想出来，该买的都买了，不买的 你降2000也没人要，大西安经济 还不如一个县级市的经济 好，东莞市
@买不买房，价格是关键，等虚高的房价，大部分水分蒸发了，我才考虑，现在的房价大部分都是水分，请我去，我都不买，我就把钱存着，爱咋咋地。
现在西安的房价确实是比较高的，所以对于我们刚需来说，无论何时都要下手。快点下手。
刚需买房等不了，所以能下手就下手吧。
租房是为别人餐桌加菜，买房是为自己添砖加瓦。
以上仅代表个人看法和个人观点，如有问题请在下面评论和讨论。
您好，我是MR张！从2018年开始，西安就备受很多人关注，不管是城市的发展前景，还是目前的房价投资情况，还有就是旅游方面的“摔碗酒”等均饱受各方关注；生活在西安的小伙伴，有这样的感觉吗？西安作为2018年“新一线”城市之一，目前的发展和未来的前景，陕西人很关注，国家也很关注；作为国家西部中心城市、“一带一路”的核心区、丝绸之路的起点城市等重要标签，可想而知它的重要性。
目前西安市房价近走势情况（下图数据来源某房产网，仅供参考）
从下图数据可以看出，西安市房价也是不低的，这是从老百姓的工资水平来看，如果和其他城市对比，不算太高；就拿安徽合肥来看，西安市要比合肥发展的好，未来前景也很大，但是房价要比合肥低一些，合肥九个区，便宜的房价1.2-1.5万左右，高的区2.5-3万左右。但是也不可否认高额房价给当地老百姓带来的巨大压力。
从目前情况来看和未来西安市的发展，西安的房价可能还会上升，突破2万/平米大关，估计也就是这一两年的事情。既然西安市有这么多的好“标签”，那么当地政府和国家也会重点打造；一个城市的发展体现，高房价是一个重要的标志，你看其他一二线城市就可以看出，房价对当地经济的推动性有多强。
西安属于西部城市，在很多人脑海中，中国西部城市还是贫穷落后的样子，虽然国家大力发展西部，还是有很多人去中部、东部等一二线城市发展；说明西安市工资水平并不高，有很多城市有这样的怪相，房价高、物价高、工资低；但是老百姓依旧能生活，这种情况很让人费解。
想在西安置业或者投资的，目前入手也是可以的，从全国大的发展势头来看，很难看到房价会下降的趋势，也没有理由下降，最多和如今的房价保持一定幅度的波动，绝对不可能大幅度下降的。
西安房价怎么看？仰着看！
为什么这么说，因为西安的房价没有最高只有更高，现在觉着高，以后会越来越高。
先上图一张：
观点：经济发展水平决定房价高低，但现在看西安的房价，明显落后成都三四千。而这三四千，就是目前西安与成都在经济发展水平上的差距。
在笔者看来，未来几十年，西北的西安，西南的成都，在经济领域的各个方面，这两座城市将是中国中西部二十多个省份中绝对是重量级别的，二者是可以互相媲美的。西安的房价，怎么也得和成都同步，或者不差一二。
近期最热的话题，就是成都的房价与西安的人才政策。
&.成都的房价
这几年，成都的崛起之路比西安走的顺一些，虽然都是历史文化名城，都有着丰富的旅游资源，但不得不承认，除了这一要素对等外，在科技，人才，以及政策扶持上，西安矮了成都一大截。
成都定位高，格局大，他的产业布局更加合理，高新技术产业相对发达，第三产业占比更高，这是崛起的关节内因，而在国家政策的扶持则是关键外因。两者结合，才造就了如今的成都，全国甚会城市排第二的成都。此等水平，出现今年的房价疯涨，只能说是在补涨，这才把坑刚刚填回来，未来的涨，才是真正的涨！
&.西安的人才集聚
值得注意的是，成都崛起的关键发展因素在西安以往都没有得到重视。近几年，高层应该是缓过神来了，从2017年开始，大力吸引人才，摆出的架势好像再说“西安崛起离不开你们每一个人”。从目前来看，效果还及其显著。2017年，全年27万人才落户，不容小觑。
但这只是开始。按照规划，到2020年底，西安主城区的人口目标为1000万、全域人口达到1500万。相当于在今后三年里，在建设大西安都市圈的目标下，全市人口还将有百万级的增量。西安本地的经济学家预估，未来三年，照这人才引进速度，西安未来至少需要50万套住房供给。
人来了，房价也就涨了；人来了，经济也就崛起了；经济崛起了，房价更低不下头了。
所以，按照目前西安的举措，西安人看西安的房价只能仰着头。有能力入手的，就赶紧入手吧。不然，成都楼市的今天，就是西安的明天。
西安房价去年涨幅位于全国前列，不可谓不火。先知先觉的人提前进入，坐享房价上涨。西安房价上涨的动力是什么?只有到今年春节前才公布了答案。那就是扩容后的关中平原城市群成为国家级城市群，西安成为国家中心城市!
西安处于"一带一路"的风口，借着这股春凤，西安GDP在去年狂升五位，位列第二十一位。永康书记来了后，城市面貌发生的巨变，政府办公效率也大幅提高。 西咸合并也在有条不紊地推进，联系两城的地铁线路也已开通，关中环线也在动工兴建，这将大大助推城市的发展。西安一扫以前"废都"的阴霾，城市形象大大改观。
西安市政府要求2020年西安常住户口要达到1500万人。加之世界五百强的不断进驻，由此带来的高薪白领阶层将会越来越多，他们将强有力支撑西安的房价。 有意在西安就业和创业的人员不断进入，加之炒房客的介入，西安房价将走入长牛。
外部环境首先西安是陕西省的省会这一点是铁的事实；
其次在中国十五座省会里西安的房价属于中下游，这一点也是事实；
再有，西安随着不断抢夺人才，目前户籍人口已经达到900多万，这一点还是事实；
以上是外部环境，一个人口不断增长的省会城市，房价目前仍处于全国省会城市的中下游。
内部环境截止到2018年5月，全国房地产企业前20强已经全部在西安拿地了。
我想请问大家一个问题，作为咱们普通老百姓和全国知名房地产企业，哪一个更了解房价的走势？
如果还不确定我再告诉你一个事实：中国自1978年改革开放将福利分房改为商品房自由买卖后，到如今房价一直都在涨，即便是当年亚洲金融危机国家财政收到冲击，也没有影响房地产市场，相反，当时购买房产的人更多了。
总结无论你多么坚定的认为房价会跌，在我看来就如同相信当年2012年是世界末日一般毫无根据。构成商品房的土地成本、材料成本、人力成本每年都在上涨，请问如何下跌？这里奉劝刚需朋友一句话：你可以等，你可以相信网络里那些整天说房价会跌人的话，我只告诉你一个事实，每天向我咨询房子的人有几十个，其中至少有7、8个是人在外地向来西安买房的，你动动脑子想一想，有多少人等着买房。
最后我想说，我也不希望房价一直上涨，但客观事实是供不应求，那只有上涨了。
西安房价现在已经普遍过万，包括西咸新区等位置比较偏远，各方面设施也不太完善的地方，万元以下楼盘已经很少见了。而一些位置比较好的楼盘，或者是大地产商的楼盘，均价上2万的也有。例如曲江大道旁的某楼盘，精装修均价2万多，大家都要摇号买房，中签率很低，几乎可以说，买上了就像中了彩票一样了。
西安房价最近一年多飞速上涨，不断突破大家的房价天花板，重压之下，人们对于买房的热情反而被激发出来了，这大概就是习惯性的“买涨不买跌”吧。之前还在去库存，突然就变成了控房价了。
其实，综合考虑西安在全国的区域地位，和其他西北城市相比较，西安房价上涨是在意料之中的事儿。只是这房价涨的突然，涨的快，涨的猛，对于生活在西安的人来说一时很难接受。同样地处西北，兰州、银川等省会城市的房价多年以前就已经过万。所以我觉得大家可以尝试比较的看待这个问题，或者心理会“平衡”些。
而大城市的高房价，几乎是一个世界性的问题，大量的人力涌入城市，房子作为一个生活必需品在短期的供应是有限的，价格的上涨也是必然的。
未来西安的房价还会继续上涨吗？会突破多少呢？你是什么看法？
这段时间刚来到苏州，作为西安人，给你对比下！
苏州这边工业发展，工业投资排名在前，一般的地方房价和西安比类似吧，但是问题来，苏州这边不管什么地方，基础设施绝对甩西安多少条街，绿化面积那叫一个大，马路都很宽，我是没有遇到过堵车，基本上比西安高新区牛逼n倍，在苏州租房也很便宜，有的企业管吃住。
总体说，房价虽然持平或者低点，但是工作不好找，工资低，相比较房价是不理性的，什么都不接轨。唯独房价接轨，这种现象特别不好，特别不理性的房价。
感谢头条邀请。
西安住宅房地产市场从去年开始火热到现在，主要引燃点有:
1.政策较温和。西安属去库存城市，根据中央“因城施策”原则，西安未没出台严厉调控措施，只是对市场交易作进一步规范。虽然今年4月份有针对性出台一些新政，但除了“取得不动产证后满2年方可交易”外，其余均属温和级别。
2.国家层面的利好。国家“一路一带”的发展大计，为西安带来了新的机遇，给城市注入了良好的预期，提升了民众置业西安信心。
3.人口红利。在城镇化的大背景下，西安实行较宽松落户政策，让西安的人口增速提升，置业需求同时增长。
4.市场大环境影响。全国土地市场、住宅红火一片，西安当例也不会例外。
后续房价走势，主要还是要看银行信贷政策。
西安市事业单位工资，买不起！我只想问一下，西安市还有比我工资低的事业单位工资吗？
以西安目前房价1万起步算，我不吃不喝4个月可以买1平方，100平方的房子要不吃不喝400个月，需要33.33年，我今年29岁，准备结婚，65岁退休，在我不吃不喝的情况下，29+33＝62岁的时候可以买一套100平方的房子，如果我拿65-62，3年的工资96300供我这33年吃饭，每年2836的伙食费，每天7块钱的饭钱，7块钱在西安买碗凉皮，意味着我一天只能吃一碗凉皮，我要这么吃33年，我想问问，我是不是该从今天开始每天吃馒头和咸菜，才能吃三顿饭？这样我65岁退休的时候就可以买起1万每平方，100平方的房子，当我65岁的时候，房价还是1万左右吗？
西安的房价还会上涨是肯定的，但真的会均价两三万吗？供不应求时上涨，而供过于求是肯定是下跌的，这是不变的经济规律，现如今人口以逼近顶峰，老龄化在不断加剧，房子也会达到供求平衡。现阶段买房的主力军集中在85到95，85以前的基本上该买的都差不多买了，95后的基本上家里也跟多都买了，像这样抢房的时间还能持续多久。在国家政策方面，近两年国家一直都在强调房子是用来住的，不是用来炒的，据统计，中国一线城市北上广等房屋的空置率在20%多，二三线的达到30%，（香港已经开征空置税）房产税一旦开征，会倒逼很多人卖房。不能说房价一定会降到多少，但肯定会和收入达到一个相对合理的状态，房地产的泡沫只能是尽量压缩，不可能让其无限膨胀，真要破了那就不是经济危机了，可能引发社会的动荡。（如今网络社会，发言评论自由，喊房价高希望跌的肯定是没买房想买的人，整天喊着房价还要大涨的不是房哥房姐就是开发商，故意制造上涨氛围，西安的房价暴涨不就是这些人出的力吗。每个人根据自己的情况，人生短短几十年，何必活的太累，生活质量的高低不是一间房就可以评定的）
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