北京天通苑确实比较乱，天通苑位于北京的昌平区，这个地方是在五环之外，我们都知道北京的外来人口非常的多，五环之外的房子价格稍微便宜一点，所以大部分人都会在天通苑这边租房子。
在小区内经常能够见到很多人拿着租房信息在外面拉客人，所以导致大部分人对这个小区的印象不好。
这个地方的房租大概是1500元左右，虽然看着便宜，但是租的房子都是隔断房。
位于北京昌平区的天通苑在前几年的时候确实很乱，而且很脏，因为居住在这边的用户家庭经济条件都不是很好，不过随着北京当地经济发展越来越快速，自然天通苑这边也成为改善对象，所以这两年当地环境要比以前好很多。
目前房子均价还是挺高的，每平米售价是40476元，如果楼主要购买天通苑这边小区，那么我推荐你选择天通苑老四区，房价是46463元，近期房价还在缓慢下跌。
北京天通苑的占地面积是非常大的，分为好几个区域，但是愿意购买北京天通苑房子的朋友还是比较多的，我认为北京天通苑的物业管理是非常好的，没有出现过纪律混乱的情况。
但是北京天通苑的房价是非常贵的，查询到最新的房价平均在37,870元每平方米，我们这些小城市的老百姓肯定是买不起北京天通苑的房子，了解到今年北京天通苑房子的成交量是非常高的，一年不到的时间就成交了164套房子。
天通苑在北京当地分为好几个区，目前一区销售的房源数量是最多的，大概接近600套房子，我觉得小区的内部也不能算是很乱吧，只是说跟其他一些新小区相比有点乱而已。
主要是因为这个小区建造的时间比较久，是在01年的时候建造的，而且小区物业的管理也不是特别的到位，再加上这个小区的停车位非常的少，所以有些业主有时候会出现乱停车的情况，比如说会把车停在绿化带上。
天通苑是属于昌平区的管辖范围之内的，最近这10年来是一个新型的大型社区，这边因为开了地铁5号线，所以人口非常多，环境相对来说比较混乱。
而且这边的租房市场也比较火爆，什么人都有，从一些租房信息你也可以看到，这边目前的管辖还是有待改进的。
天通苑这边有一个太平家园小区，均价是在42,591元，价格在上涨，受欢迎程度还是比较高的，这个小区的环境还不错，管辖的也比较好，距离5号线也非常便利。
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