龚家脚百座直散肉刑花园是房似锦接触的第一单洋房生意,是这单生意让房似锦见识到了洋房交易的魅力和复杂,也正是龚家花园这一单,让房似锦在给林茂根推荐洋房时有了底气。龚家花园可以说是房似锦职业生涯中的直香威民个何展任据一个重要转折点。但是,龚家花园并不是房似锦的业务思杂,自然就更谈不上拿依降到佣金了。
我们知道,翟云霄派房似锦到安家天下来的主要目的,就是要把徐文昌排挤走。翟云霄容不下徐文昌,哪况随怕徐文昌只是一个小小门店的店长,翟云霄已是公司的副总裁,他还是容不下,这是他的格局。
按理,副总裁开除店长,应该是轻而易举的事。但是,徐文昌高就居飞顺高在有技傍身。每次翟提出开掉徐的意见都被上面否决,重要原因是徐文昌是洋房交易行家,站在公司角度是难得的人才。这一点,让翟云霄束手无策。所以,翟云霄派出自己的得意门生房似锦,打算让房似把老洋房交易的知识学到手后,再把徐文昌扫地出门,到时公司上层也就没什么好说的才了。
所以,当龚先生到门店指名找徐文昌卖老洋房时,房似锦的小心脏都差则某集展穿丰率包句哥渐点蹦出来了。那一刻,她才真正接近来静宜门店的目的。所以,在徐文昌与龚先生交谈时,房似锦像个小学生一样端坐在旁认真学习。
包括后来徐文昌到龚家花园,谈到龚家花园的历史,设计师的作品等等时,房似锦都是以一个学生的态推每力同罗度,认真学习揣摩。
再到后来,龚家花园突然杀出奇葩的太表姑奶奶,房似锦都在现场。这里面,有徐文昌的用心提携,但更多的,却是房似锦想早日掌握洋房状全今希向交易的方法和技巧。
龚家花园的交易,是徐文昌名声在外的有力体现。龚先生指定找的徐文昌,所以这一单,是徐文昌靠自己的口碑捡来的,和房似锦没有什么关系。但话说回来,徐文昌是一个很会体恤下属的领导,这单的佣金,不用说,肯定会拿一部分出来给大家发奖金。
回到房似锦身上,房似锦的佣金收入在剧中一直是一个谜。这也是剧中的一个大BUG。
我们来计算一下,按一般房产中介的标准,业务员能拿到佣金的25%左右,房似锦一共拿了多少佣斤领纪个该准识国做至教金:
老严:房价320万,佣金6.4万,尽纸虽房似锦收入1.6万;
宫蓓蓓:预估房价1000万,佣金20万,房似锦收入5万;
凶宅:预估房价500万,佣金10万,房似锦收入2.5万;
这是三单在交易向公馆之前,合计收入9万左右(知否小姐的房最后退还给了阚太太,所以不计算在内)。现实中业务员的佣金,应该可以拿到总佣金的50%左右。所以,即使没有龚家花园台互列草充下那单的佣金,房似锦拿出10万给潘贵雨也不是太难的事。以房似锦的业务能力,每个月保守估计收入有3-5出弱管积将越万。
但剧中房似锦给人的印象是经济相当窘迫。次次潘贵雨要钱时,都是向别人借,以前是翟总愿意借,后来是徐文昌愿意无偿给。即便后来拿了向公馆一百多万的佣金后,依然连10万元都拿不出,这就太说不过去了。
大概编剧选择性地忽略这些,是想通过房似锦的可怜,来凸显潘贵雨的恶吧。
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