您问的是能差多少钱是吗？以当下基准4.9来算，贷款30年，贷款40万，本金40万，利息36.42万，共计76.42万。40万的房子正常扣除首付，只能贷款30万左右，还30年，利息要还27.31万。你肯定会说，那么多利息，那肯定不贷款了，那您要算下资金成本，打个比方这30万贷款了，表面上30年要付27万利息，但是您要想，这30万在手中，运作30年，赚不了27万，也就是利用这30万每年赚不到9千？有些做生意的，当今时代，现金为王，手头上有资金，还是很用用处的，还有您要考虑通货膨胀，比如21世纪初，月供一千多，比一个人工资还高，还到现在还是还一千多，但是现在一千多不算什么了吧？所以，买房按揭或者全款，要根据自身情况出发，没有原则上的好坏之说，祝您生活愉快！纯手打！
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