根据《常熟市优租房租赁管理办法》规定：
优租房租金（含物业费）实行政府指导价，租金标准控制在同地段市场租金的70%左右，并按年度实行动态调整、公布。优租房管理单位可根据户型、地段、朝向等实际情况按不超过20%的比例进行上、下浮动调节，租金收入归产权方所有。
承租人应按房屋租赁合同及时缴纳租金，为减轻承租人租金支付压力，可全额使用承租人公积金住房账户资金支付租金。
租赁期间所产生的水电费、有线电视费、网络费、卫生清洁费等，由承租人承担。
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