来源:地产人言
艳姐说
2月1日晚间,华夏幸福(600340.SH)发布公告称,截至目前,公司及下属子公司发生债务逾期涉及的本息金额为52.55亿元,涉及银行贷款、信托贷款等债务形式,未涉及债券、债务融资工具等产品。目前公司正在与上述逾期涉及的金融机构积极协调展期相关事宜。
事实上,2月1日有多家媒体报道,华夏幸福和多家债权机构、以及河北省政府、金融监管部门等召开了债委会。平安资管、工行河北分行被推选为债委会主席,其中平安资管为华夏幸福第二大股东。
同样在当日傍晚,一份名为“华夏幸福债委会会议纪要”的截图开始在网络上流传,经消息人士确认,这份内容大致反映了2月1日会议的情况。
纪要显示,华夏幸福董事长王文学首先向债权人致歉,表示愧疚,并表态称华夏幸福坚决不逃废债。同时,王文学将华夏幸福的危机原因归结为几大原因:首先,错误研判环京形势,环京住宅量价齐跌,四年累计影响公司回款超1000亿元;其次,新拓展区域尚在培育,效果不及预期(长三角大湾区);第三,前期扩张激进,管理不精细,公司计划超越实际能力,经营不效率,考核机制不健全,抓规模不重效益。
而根据华夏幸福的公告显示,公司债务逾期的原因,主要因受宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响,自2020年第四季度至今,公司到期需偿还融资本息金额559亿元,剔除主要股东支持后的融资净现金流-371亿元,公司流动性出现阶段性紧张,导致出现部分债务未能如期偿还的情况。
华夏幸福表示,公司流动性阶段性紧张导致债务逾期,可能会对公司经营和融资产生一定影响;公司正全力协调各方积极筹措资金,以尽快解决相关问题,并已与部分金融机构就展期等达成共识。同时,在地方政府的大力支持下,在主要股东的积极协调下,公司正在制定短中长期综合化解方案,公司将坚决恪守诚信经营理念,积极解决当前问题,落实主体经营责任。
针对公司流动性紧张问题,华夏幸福金融机构债权人委员会组建暨第一次会议已召开,确保金融机构债权人形成合力,以“不逃废债”为基本前提,按照市场化、法治化、公平公正、分类施策的原则,稳妥化解华夏幸福债务风险,依法维护债权人合法权益。
截至2021年1月31日,公司货币资金余额为236亿元,其中:可动用资金为8亿元,各类受限资金为228亿元,主要为住宅预售监管资金等各类受限资金,受限资金无法用于偿付金融机构负债。上述228亿元受限资金中,包括政府专项监管资金28亿元,园区专项使用资金15亿元,自有住宅受限资金73亿元(包括按揭保证金、预售监管资金、预储金和工程保证金等),合作住宅项目资金78亿元(公司无法单方面使用),园区履约保证金2亿元,海外受限资金17亿元,其他受限资金15亿元(以上数据未经审计)。
责编:王亦可
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