大连香炉礁二手房价格现在是多少

二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。

二手房买卖交易的流程如下：

1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；

2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；

3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；

4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。

5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。

6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。

7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

产权10000-12000 看房子新旧 地脚 楼层 装修 有无两税等

大连二手房过户费用

卖方产权证满2年，无增值税（5.6%）

卖方产权证满5年且家庭名下只有1个房子，没有个税（1%）

买方

契税 90平以下 1%

90平以上首套1.5% 二套2%

中介费 每套2000元

贷款费用 每套500

产权证 工本费80元

交易费 每平方米买卖双方各2块钱

过户时间 现金6个工作日

商业贷款11-15个工作日

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