违章建筑的认定

问题补充说明：请问，某别墅小区业主自行在拆除后围墙开设第2个入户门，并在自家的院子房屋中间部位建了1堵墙，该墙与房屋外墙、分户围墙垂直并连为一体，将原来整体院子分割成前后不相通的两部分，... 请问，某别墅小区业主自行在拆除后围墙开设第2个入户门，并在自家的院子房屋中间部位建了1堵墙，该墙与房屋外墙、分户围墙垂直并连为一体，将原来整体院子分割成前后不相通的两部分，墙的高度达4米，长度约3.5米。邻居非常有意见，认为这墙破坏了别墅区美感、大大损坏了生活空间的视觉，请问在院墙另外开设入户院门特别是建设4米高的隔墙是不是违建。 展开

1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。3、擅自改变了使用性质建成的建筑。4、擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑。1、即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途，是否存在民事纠纷，是否已经行政执360问答法机关查处等。2屋本教果文蛋责、对已经查处的按查处的结论办理，对未经查处的，进入下阶段。根据住建局规划科对具体时间合情合理地确定违章建筑的时间界限。3、三段式是划定两个时间点，在第一个时间西益合州企斯从陆点前的一律补办手续，不予处罚，作合法建筑处置：在第一个时间点之后，第二个时间点之前的，从宽处理，能不拆除或没收，右行一律不处以拆除或没收；可以不予行政处罚的，一律不予行政处罚：在第三个时间点之后的要从严处。4、根据处理或处罚决定分别处置，对补办手续的，进入补办手谓屋执杆包续阶段；对处以没收或限期拆除的，进入执行阶段。

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