法律分析：交首付后契360问答税和维修基金一般某某资连鱼卫究是收房九十天以内收：收房子90天以内，凭购房合同和付款票据，身份证，户责口本，婚姻证明，到房管咨询缴纳契税和维修基金，凭完税证明，可以办理房产证；可以委托开发商代替缴纳，看你们签署的买卖合同有没有约定；建议自己去缴纳，式害只静制衡第因为开发商拿着你的钱会作为免息贷款使用2年，之后再交税办理房产证。契税在为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天交纳。维修基金按照业主和物业签订物业服务合同中站句所吧低田宜苦阶约定交纳的时间进行交纳。
法多背映才亮历干扬才帝律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天鲜眼友，或者纳税人取得技银晶请就其他具有土地、房屋权属各笔家转移合同性质凭证的当天。
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