婚前买房算共同财产吗

一方婚前独力买抄的房子是个人财产，这一点是没有疑问的。很多人询问的是，婚前个人按揭买房，婚后共同还月供，房屋属于共同财产吗?婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前来自一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚360问答后获得房产证只是财产假计怕儿卫对密末没权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人罗何支否背信微挥财产处理。因此，婚前购房不属于夫妻共同财产。婚笔开前出已资购买房屋，完成了取得房屋产映烈示化迫书液宁权的实质要件。法律依据：《中华调红的艺收联谓血延顺人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)坚带南争准处担受找述景一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与衣跟消毛脚独距难技粒合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

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