过户税费约为4000元。 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费： 买家： 契税：契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的，税率为3%; 面积在90平米以下(首套房)，税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5% 交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。 贷款抵押登记费：80元/套 卖家： 交易服务费：3元/...
你的消息不全，我只能假设了。 卖方是满五唯一住房，你也是首套，交契税1%(这么便宜的价格，面积应该不超过90平米吧？)，房本工本费85元。没算贷款产生的费用及中介费。
一、房产证过户应交纳的税费： 合同印花税：按成交房价总额的万分之五购买印花； 契税：按成交房价的2%交纳； 交易手续费：根据房屋面积计算，每平方米3元； 房屋所有权登记费：80元； 工本费 10元。 二，维修基金： 多层按房价1%交纳； 高层按房价2%交纳。
过户要交这种税，一种是营业税约5.6%，还有一种是契税，在3%以下，两种加起来约1万多点吧，其他一些手续费是没有多少钱的。
房产证过户办理所需材料： 登记申请书； 申请人身份证明； 房屋所有权证书或者房地产权证书； 证明房屋所有权发生转移的材料； 可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 房产证过户办理所需费用： 证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费： 不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元； 1万元以上的，按2%收费。
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