盗窃、抢劫、诈骗等每天都可能在身边发生，因为这些都是常见的犯罪类型。特别是上世纪，治安还不够好的情况下，盗窃事件时有发生。有这么一个案例，小偷踩点了一户人家，这天晚上于是开始作案，盗窃后见房主回家，房主大喊，于是仓皇出逃，结果从窗户掉了下去死亡，如何担责？
一、小偷入室盗窃坠楼身亡，无责
首先我们都知道小偷入室盗窃的行为是侵害了房主的财产权的，属于不法侵害行为，房主回家后大喊“小偷”，是为了制止小偷的不法侵害行为，而且在合理的范围内。房主并没有出手把小偷踢下楼，也没有双方撕扯导致小偷坠楼。而是仅仅喊了一声，小偷心虚，导致自己心急跳楼。
其二、房主并不能预见小偷的跳楼行为，喊一声小偷突然自己跳楼，属于拦都拦不住，那自然更是不需要承担责任。
其三、小偷属于完全行为能力人，知道自己的跳楼行为能够发生什么样的后果，是可以预见自己跳楼后的后果的。因此，应该为自己的行为承担相应的责任。
综上所述，小偷自行跳楼逃跑导致身亡的，房主是不需要承担任何的责任的，但是下面笔者需要跟大家强调的是，对于入室盗窃的，追小偷导致小偷人身伤亡的，需要承担责任。
二、哪些情形追小偷导致小偷发生意外，需要承担责任？
我国《刑事诉讼法》第八十二条明文规定，正在实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的，任何公民都可以立即扭送公安机关、人民检察院或者人民法院处理。显然法律是鼓励公民抓小偷的，但是抓小偷是应该有度的。
如果小偷发生意外和追赶行为没有法律意义上的因果关系，追赶者并不需要为其损害负责。但是比如追小偷，小偷已经将财物返还，继续追导致小偷被车装死，应该负责；再比如处于泄愤、报复目的的追打不属于正当防卫，最后导致小偷跳河、被车撞死、跳楼等死亡应当负刑事责任。
总结：任何事情都应该在法律许可的范围内，虽然我们对小偷人人应该抓，但是在抓小偷时，不应该超过法律的最大限度。正当防卫法律明确规定是不需要承担法律责任的，但是防卫过当或者不是正当防卫的都需要承担相应责任。因此笔者建议，遇到小偷最好的办法就是报警。
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