公寓产权40年可以出售买卖吗

有不动产证的公寓可以出售买卖。

个人购买二手公寓交易缴税项目包括：

①差额增值税的计算方式：（计税金额-购入哪陆价）/1.05*5.6% 

②个人所得税：计税金额*1%

③契税：计税金额*3%

④课税评估费：2000元

⑤土地增值税：计税金额*0.5%

⑥印花税：计税金额*0.05%

⑦产权注册费：550元+5元印花税

⑧产证工本费：5元/人（新的产权人）

⑨土地交易手续费:150元

⑩他项权利登记费：550元+5元印花税

⑪抵押评估费：2000元

扩展资料

公寓类型大致可分为以下三类：

1.住宅类公寓  

用地性质：一般为住宅。产权类型：公寓。产权年限：70年

2.商务公寓

用地性质：一般为综合性用地（商住）或商业用地。产权类型：商务公寓。产权年限：根据用地性质而定，50年或40年。

3.酒店式公寓

用地性质：一般为商业用地。产权类型：公寓或商务公寓。产权年卖败限：根据用地性质而定，40年

参考资料来源：李配顷百度百科-公寓

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