近日，北京某物业公司认为“摩拜单车”在停车场乱停乱放，影响了物业管理秩序，故将北京摩拜科技有限公司诉至法院，索要管理费用100元。庭审中，摩拜称已采取措施治理违停问题，当时物业用铁链将摩拜单车锁在地下车库，不属于无因管理。11月15日上午，北京海淀法院审结了此案，驳回物业公司的诉讼请求。
物业公司诉称，自2016年8月10日开始，公司负责北京市朝阳区高碑店乡高碑店东区停车场的管理，随着近年来摩拜单车的推广，自2017年春节以后，小区内共享单车的使用量陡然大增，尤其是近几个月，每天上百辆单车不规则地停放让小区内面目全非，每天物业管理人员都可以清理出大量随意停放的单车。
因多次与摩拜公司沟通无果，为保证小区的管理秩序和行人安全，公司花费人力物力将小区内随意停放的单车及时清理并摆放整齐，因此要求摩拜公司支付相应的管理费100元。
庭审中，摩拜单车辩称，物业公司不能提起无因管理之诉，因为没有证据证明物业公司对单车进行了管理。高碑店东区属于完全开放的小区，机动车、非机动车可以随意进入，而且没有禁止共享单车进入小区的提示。由于物业公司对小区疏于管理才导致单车的乱放。
摩拜单车称，原告提供的单车乱停的照片，上面还有小黄车、小蓝车等，没有看到物业对共享单车的管理。不是物业公司清理单车，而是物业公司将各种单车集合起来，放到地下车库。是摩拜公司自己发现高碑店东区小区地下停车场停有大量共享单车，才派人将单车运走，而且物业公司一开始索要一定费用，经民警介入，才将单车运走。
摩拜单车线下运营人员付先生出庭证实了这一点。付先生称，自己是摩拜单车线下运营工作人员，日常的工作就是车辆调度。2017年5月23日接到报告，称在高碑店东区地下车库有大量摩拜单车，共一百多辆。5月24日，朱先生来到该地下停车场，看到一百多辆摩拜单车用铁链子锁在一起。遂找到停车场管理处负责人索要单车，物业公司不同意，索要1000元的人员搬运、车辆停放费用。后朱先生报警，经民警协调，朱先生叫人将单车运走，共172辆摩拜单车。
法院经审理认为，本案中，物业公司主张其实施的无因管理行为主要是集中和清理，并因此支付了相关的费用。在物业公司与摩拜信息公司之间不存在合同关系的情况下，上述集中和清理行为确有无因的成分，但实难称之为“无因管理”。
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