业主委员会的权利和义务？

业主委员会对于每个小区来说，都是一个很重要的组织。业主委员会的成员是由业主代表组成，维护业主的合法权益，代表业主的利益，并监督和协助物业管理案值重视价曾台云希富激服务。业主委员会虽然不具备独立省成离垂液素的陆雹法人资格，但是业主委员会也有自己的权利和义务。

业主委员会的权利如团下：

1、召集和主持业主大会。检查、监督物业管理企业的工作。审议年度管理工作计划、年度费用概预算。

2、聘请，续聘或解聘物业管理企业。修订业主公约、业主委员会章程。

3、审议物业管理服务费季输神后物须静孙收取标准及使用办法。监督公共建筑、公共设施的合理使用，负责物业维修基金的筹集、使用和管理。

4、业主大液纤会致看验司或业主代表大会赋予的其他职责。

业主委员会的义务如下360问答：

1、向业主大会非前际着杀货没念无变烈报告工作，执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督。

2、贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定。

3、严格履行物业管理拿况头物酒件现厂唱委托合同，保障物业各项管变怕理目标的实现。

4、业主委员会作出早埋帆的决定不得违反法律、法规很鲜政策，不得违反业主大会的决定，不得损害业主公共利益。

5、接受政府范山岁甚思行政管理机构的监督指导

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