房屋过户费计算公式

问题补充说明：房屋过户费计算公式

一般二手房交易需要交纳的税费主要有板点距：

1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）

2、营业税：房产香算证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3、个人所得税，1%欢（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

4、交易费：3元/平坚助色修养威省晚井方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）

5、测绘费：按各区具体规定

6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套360问答房是根据卖家是否首套房。

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