百年央企钜制，十项全能项目—— 肇庆·招商依云水岸 ，携手鼎湖区卓越生态资源，带来93-123m²优质户型，给湾区人士献上一部华美杰作。依云水岸是央企集团招商蛇口所打造的一个传统型家居楼盘项目，占地面积约5.6万平方，建筑面积约14.1万平方，容积率2.50，是一个立足优质人居空间，同步发展住宅底商、高端休闲、康养健身等业态领域的综合型现代化小区。招商依云水岸坐落在肇庆市鼎湖区的中部位置，这里是肇庆市两大经济功能区之一的肇庆新区，也是鼎湖区各类城央资源、尖端服务配套所汇聚的核芯位置，经济领先，发展迅速；招商依云水岸立足于此，盘踞核心中的核心，以此吸收四面八方的利好资源，享受“医食住行”各个方面的优先供给，无论是家居还是投资，都是优先度和推荐度极高的一个楼盘项目。肇庆·招商依云水岸——长利湖畔，造一座生态大城；云水岸边，起一方安居之地。
一、肇庆·招商依云水岸 楼盘数据篇
占地面积：56638 m²
建筑面积：141595 m²
容积率：2.50
绿化率：30%
停车位：1151个
总户数：1283户
楼栋总数：24栋
物业类型：花园洋房 高层住宅 住宅底商
建筑类别：板楼 塔楼
装修状况：毛坯交付
产权年限：70年新房单位/40年住宅底商
物业公司：招商局物业管理有限公司
物业费：暂无资料
房价均价：7300元/m²起（价格仅供参考 实际以售楼处为准）
项目地址：鼎湖粤港澳大湾区·肇庆新区·体育中心旁（同售楼处）
开发商：招商蛇口集团有限公司
二、肇庆·招商依云水岸 楼盘品牌篇
肇庆·招商依云水岸楼盘项目的开发商是国内知名央企——招商蛇口。招商蛇口创办于1979年，是百年集团招商局旗下的实力央企公司。至今招商蛇口的总资产已超7371.6亿，业务覆盖世界共111个城市，开发房地产楼盘项目近620个，位列全国房地产百强企业top10。招商蛇口致力于成为“美好生活承载者”，从城市功能升级、生产方式升级、生活方式升级三个角度入手，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案，配套提供多元化的、覆盖客户全生命周期的产品与服务。招商基因，蛇口血统——百年央企出品，质量有所保障！
招商蛇口一直专注为不同类型的家庭打造理想的居住空间，住宅产品涉及别墅、高端住宅、高层公寓、花园洋房等类型。以此改进现代人的家居生活方式，往更好更优质的方向发展。对产品用心，对客户负责，招商蛇口诚挚为您服务。目前已打造出六大类（启蒙成长、事业成长、家居成长、生活成长、健康成长、夕阳安养），覆盖教育、文化、写字楼、园区、文创、特色产城、长租公寓、住宅、酒店、综合体、商业、邮轮、健康、养老等业务板块，输出25条标杆型产品线，360度启航美好生活新方式。选择招商蛇口，过上美好生活；招商蛇口的房子，从来不会让消费者失望。
三、肇庆·招商依云水岸 楼盘区位篇
肇庆·招商依云水岸楼盘项目的位置具体坐落在肇庆新区。肇庆新区，位于中国广东省肇庆市，地处鼎湖区中部，东邻肇庆国家高新区和佛山市三水区，南靠高要区，西倚端州区，北接四会市，是肇庆市各功能区紧密连接的主要纽带，是珠三角联通大西南各省区的重要交通节点，是珠江西岸正在崛起的具有较大开发潜力和支撑引领作用的新兴增长极。项目立足于此，优先享受区域发展带来的巨大利好，将城市进步的动力转化为项目价值的潜力—— 招商依云水岸，升值潜力巨大！
四、肇庆·招商依云水岸 楼盘交通篇
从地图上看，招商依云水岸是位于鼎湖区中部的一个楼盘项目。而鼎湖区的交通路网主要是依托西江航道、321国道、三茂铁路等三大主要交通干道形成，通过这三条核心主轴，从而串联起整个鼎湖区大大小小的各条路线，编织出鼎湖区、乃至肇庆市的核心交通路网，庞大而又完善的存在！
重要的交通地位，让这里成为了两广水路交通的咽喉要道，也成为了华西南商贸的中心枢纽，对于后期交通运输、人文沟通、经济交流、物流来往等等方面，起着至关重要的作用，是鼎湖区重中之重的关键交通脉络，有利于业主居民后期出行，也有利于项目后期升值发展！
具体来看，项目位于鼎湖枢纽中心地段，享受周边“五横四纵”所组成的日常交通路网。项目周边可以通过珠三角环线高速，广佛肇高速、二广高速、广昆高速、汕湛高速等高速公路，自由出入鼎湖和肇庆，实现一小时湾区生活；而港肇高铁于7月10日正式开通，到达香港只需约90分钟；贵广、南广高铁、广佛肇城轨交汇设站于肇庆东站，项目举步即达；而空运方面，从项目出发只需45分钟，就能到达广州白云国际机场。多维度的立体交通，让日常出行的路线选择更加丰富，也更加省心。
【五横】 广佛肇高速、东进大道、吉庆大道、新区环路、鼎湖大道；
【四纵】 凤凰大道、长利大道、砚阳大道、兴肇大道；
【城轨】 广佛肇城轨、肇庆东站、肇庆站；
【车站】 鼎湖区桂城客运站。
五、肇庆·招商依云水岸 楼盘配套篇
肇庆·招商依云水岸楼盘项目，在周边配套资源方面占据了极大优势。项目依托长利湖而建，前后各有一座湿地公园，四周生态环境优美，举步即达。另外在物质配套方面，项目凭借优渥的地理位置优势，自然优享四面八方的尖端城央配套，集合了商务、购物、人文、休闲、体育运动等多种服务设施。
【学校】 项目出门就是新区实验学校，集小学、初中、高中于一体，校园占地100亩，建筑面积达到3万平方米，无论师资力量还是硬件设施，都是鼎湖区目前top级学校，距离项目仅仅2km！另外还有桂城中心幼儿园、鼎湖中学、鼎湖中学附属小学、桂城中心小学、肇庆宣卿中学等多家品质学府环绕在即，为项目打造优质的知识教育环境。
【娱乐】 以项目为圆心，周边未来规划有多个商业综合体：如新区体育中心、新区商务中心、启迪环保科技城、湿地景观商务酒店、观光塔、卡乐星球欢乐世界、香港城等，均是5-10分钟车程即可到达！住招商·依云水岸，缤纷咫尺之间，繁华就在身旁。
【生态】 项目旁边就是鼎湖区的长利湖，两座湿地公园前后环绕，每天新鲜绿氧优先供给！10分钟路程内，可以到达周边长利湖沙滩公园、两馆一宫、欢乐海岸岭南水街、砚阳湖公园、市民公园、山田文化广场、西江明珠等多个生态休闲区。除此以外，鼎湖区内还坐落着鼎湖山、九龙湖、将军山等三大名胜风景区，是肇庆市内旅游资源一流的地区，适宜居住养老。
【医院】 项目出门，只需5分钟车程，即可通过东进大道直达中山大学附属第③医院肇庆医院、北大医疗康复医院肇庆分院等鼎湖区知名医院，专业而完备的医疗力量，让业主生活无后顾之忧。
六、肇庆·招商依云水岸 楼盘户型篇
肇庆·招商依云水岸在户型设计上打造四个亮点，分别是：优居、尊卧、明厨、宽厅。四个优点全面覆盖每一寸空间，让户型的优势和美感得到充分发挥。
优居： 以N+1房设计，造就更多功能的住宅空间，进一步提高人居舒适度。
尊卧： 豪华主卧设计，带独立卫浴，大面积宽景飘窗，让主人尽享私密时光。
明厨： 功能厨房直连生活阳台，让阳光照进冰冷角落，驱走潮湿，既卫生又实用。
宽厅： 客厅横向设计，直连餐厅和阳台，让采光通风更加优越，每天都能尽享长利湖美景。
A户型建面 约123㎡ 3+1房2厅2卫
B户型建面 约116㎡ 3+1房2厅2卫
D户型建面 约93㎡ 2+1房2厅2卫
样板房实景鉴赏：
综上，肇庆·招商依云水岸作为央企集团招商蛇口的出品，首先在户型质量上就无懈可击，此次主推的93-123m²的优居户型，更是全新升级后的优质户型产品，自带四大优点，让人居舒适首先就在户型空间中体现！其次项目周边生活环境优美，配套齐全，适合全龄段的人士在此定居养老。项目面朝长利湖，两大湿地公园对角包围，自然优享鼎湖区卓越的生态资源——鼎湖名山、九龙湖、将军山等知名旅游景点近在咫尺，随心所欲观山水风光；各类大型商业综合体正在不断进驻当中，未来的依云水岸项目就是全新的“娱乐旋涡中心”，各类优质娱乐资源，均会聚拢于此！还有多家名校和医院进驻，从民生根本上，实现人们对家居的基础需求。肇庆·招商依云水岸——依山傍水，近云靠岸；人间仙境，莫过于此。
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