经济适用房转商品房流程？

一、经适房转商品房前提条件:

需要确认经适房是否满五年，不是买房日期，是契税发票上的日期，或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右，所以只要看契税日期满五年就可以了。

注：经适房是一定要满五年才能交易的，否则连预约的资格都没有。

二、经适房转商品房所需材料：

1、...

1、门口咨询台领取网签号;

2、到...

1、首先经济适用房必须契税发票或者房产证满5年才能去转商品房，所以不管怎么样，自己都要最少在自己手里五年。

2、另外贷款肯定必须要还清，如果...

3、另外在转商品房前，大家需要先...

4、然后需要缴纳一个土地出让金，...

5、另外还需要缴纳清相关的税费，...

6、最后携带转成商品房需要的材料...

1、到房管局进行网签。

2、网签后，领取个人销售已购住房涉税申报核定表、5年以上家庭唯一生活用房证明。

3、缴纳契税。

4、拿到契税票后，凭契税票到咨询台领取登记过户号。

5、交纳土地出让金。

6、登记过户排号等待办理过户。

7、办理登记过户后，10个工作日由买方来取房本。

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