大修基金什么时候交

说到大修基金，相信大多数人都不是很了解，更别说知道大修基金什么时候交了 。不过别担心，下面我就针对这个疑问，来为大家简单介绍下大修基金的相关知识 。

大修基金什么时候交

通常业主在交房之前，就需要缴纳大修基金 。当然，若是首期大修基金，业主可直接存到相应的资金专户 。此外，如果你觉得自己缴纳太麻烦，那么建议你可以委托房地产开发商代交 。

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大修基金主要有什么作用

一、首先，可以用于楼房和楼房配套的公用资产、设施质保期届满之后的大修、改造等 。比如：电梯、二次供水、各类管线、垃圾道以及消防设施等 。

二、其次，还能用于公用部位、房子承重部位的维修，其中就包含了楼盖、梁、柱、楼梯间以及走廊通道等 。

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全国公共维修基金的收取办法

1、商品住宅：通常是房价的2%至3%，当然大部分地区为房价的2%，并且是由买房者缴纳 。在此需提醒大家的是：杭州市是根据建筑造价的8%来收取，而且是由房地产开发商缴纳 。

2、公有住房：除了购房者按2%收取之外，国有住宅出售单位还应该按房价的20%缴纳，并且是在销售房屋的收益中扣除 。

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3、非住宅，有的是参照住宅执行，当然也有的是根据建筑面积来收取的 。

维修基金，也叫“专项维修基金”，顾名思义就是业主为了本社区内公用部位、设施的维修养护而交纳一定标准的钱款至专项账户，并受权业主委员会一致管理和使用 。

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【大修基金什么时候交】

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